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            企業信息

            四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司

          • 6
          • 公司認證: 營業執照已認證
          • 企業性質:外資企業
            成立時間:
          • 公司地址: 四川省 成都 溫江區*路79號附202
          • 姓名: 楊工
          • 認證: 手機未認證 身份證未認證 微信已綁定

            房屋結構安全鑒定*

          • 所屬行業:咨詢 技術咨詢
          • 發布日期:2021-04-11
          • 閱讀量:27001
          • 價格:面議
          • 產品規格:不限
          • 產品數量:1000.00 套
          • 包裝說明:不限
          • 發貨地址:四川成都  
          • 關鍵詞:房屋檢測鑒定

            房屋結構安全鑒定*詳細內容

            深圳市中振房屋安全檢測鑒定有限公司成立于2003年,現有工程技術人員100多人,其中教授級**工程師、**工程師50多人。建院10年來共獲得科研成果2000余項,其中獲得國家科技進步獎及部委級成果獎600余項。編制、修訂國家規范、規程及行業標準200余項。3個國家一級協會和多個二級*****總院,主辦3個國內外公開發行的技術性科技期刊。有4個碩士學位授予點,1個博士學位聯合培養點。

            一、房屋抗震鑒定檢測過程
            1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
            2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
            3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
            4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
            5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。

            房屋抗震鑒定檢測方法分為兩級: 
            *級:鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價;
            *二級:鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
            房屋滿足*級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行*二級鑒定;否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。
            6、對現有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。 
            過火后結構損傷情況調查,包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構件的變形撓曲情況;對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。
            二、房屋抗震鑒定檢測參數
            1.現場檢測項目:
            傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。 
            2.非現場檢測項目:
            a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; 
            b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
            c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
            本公司是依法成立的房屋安全檢測鑒定機構,*從事建設工程質量檢測、建筑抗震鑒定、危房檢測鑒定、鋼結構工程檢測、房屋損壞檢測鑒定與建筑可靠性鑒定等相關資質的建筑工程檢測鑒定技術公司。
            深圳市中振房屋檢測*有限公司:是一家經深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經**廣東省建設廳頒發的建筑工程質量專項檢測機構資質的*從事建筑工程質量檢測、鑒定、評價的單位。

            公司多年來對1000多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估,得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。公司連續幾年被深圳市質量檢驗協會、深圳市建筑檢測行業協會接納為會員單位,公司多名工程師被錄入深圳市建設局房屋安全鑒定庫,并聘為深圳市房屋安全檢測鑒定。
            公司現有各類**工程師、工程師等工程技術人員28名,全部經省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米,注冊資金為RMB500萬元,擁有各種**的檢測試驗儀器設備40余臺套,具備對主體結構工程現場檢測、建筑(構筑)物安全檢測鑒定和評估的能力,能為社會提供**的技術服務。
            公司業務范圍:浙江省,安徽省,江西省,天津,上海,,河北省,江蘇省,山東省,內蒙古,重慶,湖南省,湖北省,四川省,寧夏,福建省,廣東省,深圳,陜西省,青海,甘肅,云南省,遼寧省,海南省,吉林省,黑龍江。

            公司承接全國:廠房建筑結構安全性鑒定、廠房驗廠檢測、危房鑒定、舊房屋安全檢測、賓館房屋檢測、建筑檢測質量檢測、鋼結構工程檢測、民房安全檢測、幼兒園安全檢測、房屋租賃檢測報告、廠房承載力檢測、光伏荷載檢測、煙囪結構安全檢測、學??拐痂b定、廣告牌安全檢測、廠房結構安全檢測、房屋安全檢測鑒定、鋼結構廠房檢測鑒定、各種檢測業務等。

            公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬*聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。哪些情況下需要進行房屋安全檢測鑒定:*點:原設計有誤、考慮不周,主要是指房屋在設計方面考慮不周全,出現缺陷的,如個人設計的房屋,或設計未經審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷;*二點:施工質量不良,包括施工人員的*技術不過硬,和材料偷工減料兩方面;*三點:使用管理不當,主要是業主房屋的使用不當,或*出房屋設計功能使用;*四點:環境影響,主要是房屋周邊環境,如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。*五點:災害影響,主要是因災害而導致的,如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。*六點:結構改造,主要是因對已有房屋的結構進行了改動,如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等;*七點:*過使用基準期還要繼續使用,主要是房屋已經過了設計使用年限,還在繼續使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等;*八點:辦產證,主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時,需要對房屋進行檢測,出具檢測報告證明;

            廠房房屋承重檢測內容:
            1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測;
            2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS的規定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
            3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T的規定,采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
            4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ的規定,檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
            5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
            6、檢查建筑物的外觀質量;
            7、其他需要檢測的項目。
            鋼結構廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下,是必須進行廠房承載力檢測的。若是廠房內產生振動的設備過多,振動的時間過長,不僅需要做廠房承重檢測,還要做廠房安全檢測。以確保鋼結構廠房能夠承受多大荷載,現階段廠房是否安全,以及日后能否繼續在過大荷載及振動下正常使用。
            我公司是*從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務,為客戶提供部門的出具的檢測報告。本公司檢測業務主要包括:民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定(安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定,改造、加層等檢測鑒定,抗震鑒定等);橋梁檢測鑒定;災后(火災、、地震及事故等)結構檢測鑒定;古建筑檢測鑒定;工程質量檢測鑒定(混凝土強度、鋼筋保護層厚度等);結構安全監測等。本公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗,為客戶提供部門的出具的檢測報告。

            1、房屋改造相關資料調查
            信息采集途徑主要為向業主了解和收集。收集的資料包括:施工圖紙,設計變更,技術核定單,驗收記錄等。
            收集完畢后,調查該房屋的改造情況、改造后的承載設計值、典型節點處理方法、施工時間和驗收情況。
            2、房屋損壞情況調查
            對房屋內有損壞和明顯變形的結構構件進行**檢測,另外,對房屋的梁、柱、樓板和圍護結構進行普查(注:需具備現場檢測條件)。對存在的損壞現象采用測量、文字描述、圖文照片等方式進行詳細記錄,并根據現場檢測情況,繪制損壞構件的平面分布示意圖。具體如下:
            (1) 檢查房屋的鋼結構梁、柱的變形損壞情況,調查中采用Nikon 電子全站儀(型號:DTM-452C )與建筑工程質量檢測器(型號:JZC-2型)相結合的方式測量變形情況。

            (2) 檢查鋼構件的銹蝕情況。
            (3) 鋼結構涂裝檢測(防銹涂層、防火涂料)。
            (4) 檢查房屋主體鋼構的連接節點是否存在斷裂、變形等損壞情況。
            (5) 檢查混凝土樓板的開裂、變形情況。
            (6) 檢查房屋圍護結構的開裂和變形損壞情況,確定損壞程度。
            (7) 檢查圍護結構與鋼結構主體之間的開裂、脫開情況,調查房屋是否因下沉而引起兩者之間的連接損壞。
            (8) 檢查室外散水與房屋主體之間的脫開情況。

            本公司是一家集設計施工檢測于一體的*建筑工程檢測鑒定咨詢的單位,與同行業均有密切的技術合作與技術支持。*從事房屋安全檢測房屋裂縫檢測房屋災后檢測危房評估安全檢測廠房承重檢測廠房驗收檢測廠房加固設計施工鋼結構安全檢測鑒定學校幼兒園房屋安全檢測廣告牌安全檢測賓館檢測等類型的檢測。辦理各類安全檢測服務多少錢,一般按平米收費,收費標準是同行業**格,快速出具報告。

            房屋結構安全檢測鑒定報告項目實例分析:
            1 、工程概況
            該小學教學樓為四層砌體結構建筑,建于1989 年,建筑面積為3015 m2,按8 度抗震設防烈度設計。樓(屋)蓋采用預制空心板,基礎采用條形基礎,建筑物長47.6m,寬1 5 . 4 米,平面呈矩形,教室進深尺寸為6m,開間尺寸為9m,走廊寬度為2.4m。一至四層層高為3.6m,室內外高差為0.6m,教學樓設計總高度為14.68m。內、
            外墻均為370mm厚實心磚墻。施工圖紙與施工資料齊全??拐饦嬙齑胧焊鲗訕敲婕拔蓓斁O有圈梁,圈梁*標高位于鋼筋混凝土多孔板下,房屋墻體內設有部分混凝土構造柱。
            2 、抗震措施鑒定
            依據現行《抗震鑒定標準》(G B 5 0 0 2 3 - 2 0 0 9 )及抗震設計規范(GB50011-2008)對該結構按照B類建筑進行相應的抗震措施鑒定
            3 、檢測結論和建議
            (1)該樓設計于1989 年,應是按照78版抗震規范設計,該樓為教學樓,乙類設防建筑,按9 度核查其抗震措施,按8 度設防要求驗算結構承載力。對其按B 類砌體結構房屋(后續使用年限30 年)進行抗震措施鑒定和抗震承載力驗算。
            (2 )該樓結構布置基本合理,有圈梁和構造柱,層高在規范允許值之內,總高*限;
            (3)結構無嚴重表現缺陷,結構及構件變形在允許值之內;
            (4 )部分房間橫墻間距過大,不滿足規范和鑒定標準要求;
            (5 )混凝土圈梁、構造柱配筋難以滿足規范和鑒定標準要求;
            (6 )部分墻體承載能力不能滿足驗算要求;
            (7 )現場檢測,該樓材料強度滿足鑒定標準要求。

            經級鑒定:房屋高度*過12m,層數*過四層;橫墻間距大于7m,樓、屋面為非現澆板,達不到剛性樓、屋面的要求;房屋缺少必要抗震構造柱,級鑒定不能通過。經*二級鑒定,房屋一~四層多個墻肢的抗力與效應之比小于0.85,不滿足抗震承載力的要求。綜合兩級鑒定,該房屋的綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求,房屋結構需要進行整體抗震加固處理



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